岸本建設情報通信STAFF BLOG

和歌山市、海南市、岩出市の皆さんこんにちは！

リフォームと屋根外壁塗装専門店の岸本建設です(^_-)-☆

外壁塗装と同じ時期に行われる屋根塗装ですが、お問合せの中には「外壁塗装だけ」を

ご検討されている方も多くいらっしゃります！

屋根も住宅を守る大事な箇所であり、外壁と同じくらい重要な部材です。

そこで今回は、屋根塗装の劣化サインをご紹介していこうと思います(^^)

屋根塗装をおこなうべき劣化のサイン

屋根は常日頃から簡単に見える位置にあるわけではないので、劣化症状を確かめるのも大変ではありますが、

メンテナンスの時期が近づいてきたら、しっかりと屋根業者に診断してもらいましょう。

塗装時期を逃し劣化が進行すれば、塗装工事では済まなくなり

重ね葺きや葺き替え工事など、大掛かりな工事が必要となり費用もかさんでしまいます。

　①瓦の滑落

瓦のひび割れを放置してしまうと最終的に瓦は滑落してしまいのです！

また、台風などの暴風雨でも瓦がズレたり、飛んで落ちてしまうことがあります。

瓦が滑落してしまうと大きさによっては瓦の下の防水材を止めてある釘が丸見えになっちゃいます・・

この状態で放置をしてしまうと、雨が降った時に雨水が釘穴をつたって野地板に雨水が浸入し最終的に雨漏りの原因となってしまいます。

更に、雨漏りにも気づかずに放置してしまうと、雨水により野地板が腐ってしまいます。

その後、屋根の葺き替えとなってしまうため、早急な対処が必要となるのです(;´･ω･)

　②棟板金の浮き、釘抜け

スレート屋根や金属屋根の場合、屋根のてっぺんに棟板金というものがありますが、

釘抜けとは、棟板金が気温の影響により膨張・収縮を繰り返すことで、

棟板金を止めている釘を一緒に押し出し、最終的に抜けてしまうことを言います。

これを放置してしまうと錆びや棟押さえのはずれの原因になり、

いつの間にか、下地材がむき出しになってしまう場合もありますので

こちらも早急にメンテナンスを行う事をおすすめ致します。

　③漆喰の劣化・剥がれ

日本瓦やセメント瓦では、瓦の固定・接着に漆喰を使用します。

この漆喰も紫外線や風雨やに晒され続けているので、他の屋根材と同じように経年劣化が生じてしまい

地上から目視した時、剥がれやひびを見つけた場合は危険です！！！！！

瓦を固定している力が弱まっているため、ちょっとした風や地震で瓦がズレたり、最悪の場合は落下してしまう可能性もあります。

また衝撃によって欠け・割れが生じ、そこから雨水が浸入して雨漏りに繋がることもありますので、

漆喰の劣化を発見した際も早急なメンテナンスが必要になっちゃいます！

　④苔や藻・カビの発生、瓦の反り・ひび割れ

屋根材の塗膜が劣化し防水性が低下すると、雨水や湿気により苔が発生します。

早急に屋根塗装をする必要はありませんが、そのまま放置してしまうと

屋根そのものの耐久性が悪化し結果として雨漏りの原因となりますので、早期メンテナンスが必要になってきます。

瓦の反りやヒビ割れは、スレート瓦の防水性が劣化し始めると、苔の発生では収まらず反りや割れが生じます。

雨の降った後の晴れ間に強い日差しで急激に乾燥したり瓦が水を含んだまま凍ったりなど

防水性を失ったことによって乾燥と湿気を繰り返し、瓦の反りにつながるのです・・

こちらも早急にメンテナンスを検討しましょう。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事をお考えの方は、岸本建設まで是非一度ご相談ください(^O^)／