和歌山市　T様邸　内外装リフォーム工事｜施工事例｜和歌山のリフォーム・外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店岸本建設

和歌山市　T様邸　内外装リフォーム工事

2026.06.11 (Thu)

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和歌山市　T様邸　施工データ

工事内容	屋上電気工事　屋上防水工事　外壁塗装工事　内装工事
施工日数	24日間
メーカー・商品	屋上　サラセーヌ　ウレタン防水外壁　岸本建設×KFケミカル　KIZUNA
期待耐用年数	屋上　3年（施工後5～7年周期でトップコートによるメンテナンスを推奨します）
屋上カラー	ライトグレー
外壁カラー	シャイングレー

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

担当者より

和歌山市のお客様です☆

T様ありがとうございました☆

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屋上防水工事
【屋上】初めに既存にあった防水シートをはがしていく作業をします。
屋上防水工事
【屋上】既存にあった防水シートをはがしていく作業をします。
屋上防水工事
【屋上】今回ウレタン防水工事に使用した材料になります。
エポキシ樹脂です。
エポキシ樹脂は、コンクリートのひび割れ補修や、下地（下塗り）として使用されます。高い接着力と耐久性を持ち、建物の寿命を延ばすために欠かせない材料です。
屋上防水工事
【屋上】エポキシ樹脂を下地に塗っていきます。ウレタン防水にエポキシを組み合わせることで、頑丈で長持ちする防水層が完成します。
エポキシ樹脂１回目塗布作業になります。
屋上防水工事
【屋上】エポキシ樹脂１回目塗布作業になります。
屋上防水工事
【屋上】エポキシ樹脂2回目塗布作業になります。
屋上防水工事
【屋上】今回ウレタン防水工事に使用した材料になります。

液状のウレタン樹脂を塗り重ねることで継ぎ目のない防水膜を形成します。
屋上防水工事
【屋上】今回ウレタン防水工事に使用した材料になります。
屋上防水工事
【屋上】立ち上がり部分にプライマーを塗布します。
屋上防水工事
【屋上】下地コンクリートと通気シートを強力に貼り合わせるためにAVボンドを塗布しています。
この作業によって
下地のコンクリートやモルタルと、通気緩衝シート（AVシート）をしっかり接着させます。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
ＡＶマットを張り込みしました。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
改修ドレン取り付け作業です。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水の脱気工法（通気緩衝工法・絶縁工法）です。
下地コンクリートに含まれる湿気や水蒸気を「脱気筒」と呼ばれる器具から外部へ逃がし、防水層の膨れや剥がれを防止する防水工法です。
屋上防水工事
【屋上】サラセーヌAV-Wを塗布しています。

サラセーヌAV-Wは、AGCポリマー建材が提供する通気緩衝工法（AV工法）用の2液型ウレタン目止め材です。シートの目地を埋め、気泡を防ぐ重要な役割を持ちます。
屋上防水工事
【屋上】サラセーヌAV-Wを塗布しています。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水の材料　サラセーヌKです。

サラセーヌKは、屋上やベランダの雨漏りを防ぐために使われる「中塗り材（液体のゴム）」です。AGCポリマー建材が製造しており、耐久性と伸縮性に優れた塗膜（ゴムの膜）を作ります。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水　　

サラセーヌを立ち上がりに塗布しています。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水（サラセーヌ工法）におけるクロス（補強布）の張り込みは、防水層の強度を上げてひび割れを防ぐために行う重要な作業です。主に立ち上がり部分や出隅・入隅などの負荷がかかりやすい箇所に行われます。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
立ち上がり部分のサラセーヌ中塗り作業です
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
立ち上がり部分のサラセーヌ上塗り作業です
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌ中塗り作業です
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌ上塗り作業です
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌトップコート材料になります。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌトップコート塗布1回目作業です。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌトップコート塗布1回目作業です。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌトップコート塗布2回目作業です。
屋上防水工事
【屋上】ウレタン防水
土間部分のサラセーヌトップコート塗布2回目作業です。

屋上防水工事はこれで完了です♪
バルコニートップコート塗り替え工事
【バルコニー】トップコートを塗り替えるために高圧洗浄しています。
バルコニートップコート塗り替え工事
【バルコニー】トップコートを塗り替えるために高圧洗浄しています。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【バルコニー】トップコート塗り替え工事の為に使った材料です。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【鉄ステージ】鉄部のケレン作業になります。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【鉄ステージ】鉄部の錆止めの作業をしています。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【鉄ステージ】トップコート1回目塗布作業です。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【鉄ステージ】トップコート1回目塗布作業です。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【鉄ステージ】塗布中塗り作業です。
鉄ステージトップコート塗り替え工事
【鉄ステージ】トップコート上塗り作業です。

鉄ステージの作業はこちらで作業終了です。
仮設工事
【足場】職人の安全、施工の効率、飛散防止の為足場を設置します。
外壁塗装
【外壁】古いシーリングを撤去していく作業を行います。
外壁塗装
【外壁】シーリング工事に使用した材料になります。
外壁塗装
【外壁】プライマーを塗布しています。

プライマーとは、外壁塗装において、外壁の下地とその後に塗る塗料を密着させる、接着剤のような役割を持つ下塗り材（下塗り塗料）のことです。
外壁塗装
【外壁】古いシーリングを撤去しています。
外壁塗装
【外壁】プライマーを塗布しています。
外壁塗装
【外壁】シーリング材を充填しています。
外壁塗装
【外壁】シーリング材を充填しています。
外壁塗装
【外壁】シーリング材をヘラでおさえています。
外壁塗装
【外壁】シーリング材をヘラでおさえています。

シーリング作業はこちらで完了です。