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【和歌山市】屋根塗装とカバー工法と葺き替え?どちらがいいの?|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

雨漏り塗装工事屋根塗装

2022.04.08 (Fri) 更新

和歌山市海南市岩出市紀の川市の皆さんこんにちは!

リフォームと屋根外壁塗装専門店の岸本建設です( ^^)

 

そろそろ初めての屋根の塗替えかな?と見積を取ったら葺き替えをした方が良いと言われた!!

費用も屋根塗装より高額だし。。。

 

とその前に。。。

もしかすると、屋根の塗装で大丈夫な場合が有ります!!

もし不振に思うことが少しでもあるならもう一社ほど見積をしてもらう事をお勧めします!

それでは、お客様の屋根に適した施工方法をお教えいたします☆

和歌山市海南市岩出市紀の川市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

まずは屋根の劣化状況を確認|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

まずはいずれの工事にしても屋根の診断が必要になってきます。
診断のプロがドローンでの撮影や、面積を図りながら診断を行います。診断項目をもとに写真を撮りながら1~2時間ほど時間をかけ、細かく調査をしていきます。

診断をもとに「塗装が出来る状態か」「どの下塗り材や塗料が適切か」などを判断して、お客様の屋根材に合った適切なメンテナンスプランのご提案をいたします。

※最近では頼んでもいないのに屋根の調査と言いながら屋根に登り、自ら瓦を割り修理が必要と高額請求する悪徳業者もいるので注意!!

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塗装工事がオススメの状態|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

和歌山市リフォームと屋根外壁塗装専門店 岸本建設

塗装工事をおすすめできる屋根の状態として、

比較的に劣化程度が低い状態ですと塗装がおすすめです。塗装工事をする目的は、屋根材の保護美観を取り戻す事が目的です。

屋根材が激しく劣化する前に塗装工事をして、屋根材を保護してあげる事が大切です。

鋼板屋根だとサビの進み具合によって屋根材の腐食し穴が開いてしまう事もあり、スレート屋根はサビの心配はありませんが窯業系の材質なので、塗装で保護してあげることが大切になってきます。

また、通常の塗装での改修が出来なくても「剥離工法」を行うことで塗装が可能な状態にできる場合もあります。

 

 

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カバー工法がオススメの状態|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

和歌山市リフォームと屋根外壁塗装専門店 岸本建設

カバー工法とは既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法です。

塗装でのメンテナンスが難しい場合や、葺き替えほどの予算が無いが耐候性を持たせたい方におすすめです。

瓦屋根の場合はカバー工法ができないので、葺き替え、または部分的な瓦の差し替えしか出来ない場合があります。

 

 

和歌山市海南市岩出市紀の川市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

葺き替え・張替えがオススメの状態|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

屋根材や躯体がひどく劣化している場合はカバー工法もできず、葺き替え工事がオススメになるでしょう。葺き替えが必要になるほど傷む前にメンテナンスをすることが大切になってきます

屋根材の劣化によるメンテナンス以外でも、築年数による老朽化や建物への重量の負担を減らすことを目的とし、軽い屋根材へ葺き替えることもあります。

また、元々の屋根材が勾配に適した葺き方をしてない場合も葺き替えが必要になります。※雨漏りの原因になる為

落雪目的などで急勾配に変えることも可能です。

 

 

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費用・相場|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

※80㎡のスレート屋根の場合

塗装工事 約25万~35万
カバー工法 約80万~120万
葺き替え 約100万~200万

塗装工事の場合、塗料の種類や状態によって工事費が変わってきます。
カバー工法、葺き替えの場合は既存の屋根材、新しくする屋根材によって工事費は大きく変わってきます。
足場代など、屋根以外の費用も掛かりますので、見積を取るときはしっかりと確認しましょう。

 

 

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施工工程|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

塗装工事|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

  • 鋼板屋根
    研磨作業(ケレン)
    高圧洗浄・補修下塗り1回目(サビ止め)上塗り1回目⇒上塗り2回目検査お引渡し

 

  • スレート屋根
    研磨作業(苔・さび落とし)
    高圧洗浄・補修下塗り1~2回目(サビ止め・プライマー)縁切り・上塗り1回目上塗り2回目検査お引渡し

大きさにもよりますが、工事期間は予備日も含め1週間前後です。

 

 

カバー工法|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

  • 棟・雪止め金具等の撤去防水シート張り屋根材張り・棟板金等の取付検査お引渡し

カバー工法の工事期間も1週間程度になります。

 

 

 

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葺き替え・張替え|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

  • 既存屋根材撤去野地板(コンパネ)張り防水シート張り屋根材張り・棟板金等の取付検査お引渡し

葺き替え工事の工事期間も1週間程度です。

 

 

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まとめ|和歌山市のリフォームと屋根外壁塗装専門店

屋根のメンテナンスでも様々な施工方法があります。

ご自身では判断が付きにくいと思いますので、まずは調査の依頼をお勧めします!!

 

 

リフォームと屋根外壁塗装なら岸本建設まで♪

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